Hvor mange hytter er det satt av plass til i Norge?
I 2022 finnes det nesten en halv million hytter. Nå har forskere ved NINA laget en ny oversikt over hvor mye plass som er satt av til å bygge flere framover.
TOPPEN ER IKKE NÅDD: Ifølge NINA er arealet som er satt av til fritidsboliger er fire ganger størrelsen til Mjøsa. Bildet er fra Flå i Hallingdal. Foto: Marianne Evju
Lesetid: 4 minutter
Hyttebygging i fjellet har fått økt oppmerksomhet de siste årene, i takt med at det blir mindre og mindre urørte naturområder igjen i Norge.
På oppdrag fra Kommunal- og distriktsdepartementet har Norsk institutt for natuforskning (NINA) beregnet hvor mye areal som er satt av til fritidsboliger.
3,5 ganger så stort areal som i dag
– Svaret er 1479 km2. Det tilsvarer 200.000 fotballbaner, eller fire ganger størrelsen av Mjøsa. Og det er tre og en halv gang arealet til eksisterende tettbygde fritidsbyggområder, opplyser NINA-forsker Trond Simensen hos NINA.
Tallen er basert på gjeldende arealplaner etter Plan- og bygningsloven, men som enda ikke er bygget ut.
Hvor mange hytter kan bygges innenfor området som er satt av til fritidsboliger kommer an på hvor tett det bygges.
– Med et konservativt anslag kan vi doble antallet vi har i dag, slik at vi får nær en million hytter, forteller Simensen.
Dette kjennetegner framtidas hytteområder
– Hovedtyngden av tomtereservene for fritidsboliger finner vi i fjellskogen i innlandsstrøk. Innlandet, Viken og Trøndelag topper lista over planlagt utbygd areal.
Rapporten indikerer at det kan være konflikt mellom utbygging av fritidsboliger og flere viktige miljø- og samfunnshensyn.
– Det er bra for samfunnsdebatten å ha fått disse tallene på bordet. Debatten om arealbruk bør bygge på oppdatert kunnskap, og denne rapporten er et bidrag til det, sier Simensen.
Han anbefaler en «planvask», hvor kommunene går kritisk gjennom planene og tar ut utdaterte planer som ikke lenger er aktuelle, og samtidig vurderer hvor mye utbygging som er ønskelig – og realistisk.
Terje Holsen: – Lek med tall
Terje Holsen er førsteamanuensis ved Institutt for eiendom og juss på Fakultet for landskap og samfunn ved NMBU.
Han synes ikke tallene i NINA-rapporten er spesielt interessante.
– Jeg er ikke sikker på at det er et markedsgrunnlag for at 555.000 nye familier kommer til å kjøpe fritidsbolig. Hvis det bygges 6000 nye fritidsboliger årlig, vil det også ta bortimot 100 år å fylle det avsatte arealet, sier Holsen.
Han er mer opptatt av å se bakover på hva som faktisk har skjedd hittil.
Siden den nasjonale fortettingspolitikken for byer og tettsteder ble iverksatt som nasjonal arealstrategi (Stortingsmelding nr. 31, 1992-93), har den også preget hvordan hyttebyggingen foregår i fjellkommunene.
–Siden den gang er det bygd cirka 160.000 nye fritidsboliger. Hvis vi regner med at hver fritidsbolig i snitt beslaglegger 2 dekar, har vi bygd ned 320 kvadratkilometer med jomfruelig mark etter at fortetting ble knesatt som prinsipp. Det synes jeg er interessant, sier Holsen.
– En hypotese kan være at i opptakten til fortettingspolitikken var vi veldig opptatt av dyrket jord og ikke fullt så opptatt av biomangfold. Dessuten er jo fritidsboliger sett på som viktig for distriktspolitikken og det trumfer kanskje biomangfoldet, sier han spørrende.
Hva er fortetting?
• Fortetting innebærer økning i arealutnyttelse i eksisterende bebygde områder, for eksempel et boligområde. Det er vanlig i byer og andre tettbygde områder.
• Fortetting må godkjennes av bygningsmyndighetene, som med hjemmel i plan- og bygningsloven også kan kreve at utforming av ny bebyggelse skal tilpasses omgivelser og eksisterende bebyggelse.
Vis mer
Mens hyttebygging og hyttelivet tidligere var preget av en «tilbake til naturen»-holdning tilknyttet tradisjonelt friluftsliv, er fritidsboligene som er bygget de siste tre tiårene større og med langt høyere standard.
– Vi har på mange måter bare brukt den samme planleggingsmetoden som vi brukte da vi planla bygdebyene på 1960- og 70-tallet, som også ligger til grunn i fritidsboligfelt, sier Holsen.
– Et problem er at man i altfor stor grad masseplanerer og ødelegger naturgrunnlaget, både på den enkelte tomten og for å føre fram kommunalteknisk infrastruktur som vei, vann, avløp og strøm. Det er i realiteten tettbebyggelse på fjellet og i strandsonen, sier Holsen.
Allerede abonnent?
Bestill abonnement og få tilgang til artikkelen.
Alle abonnement gir full tilgang til hele vårt digitale univers. Det inkluderer UTE,
Terrengsykkel, Fri Flyt, Klatring, Landevei og Jeger sine nettsider, app og e-magasin.
1 måned
Digital tilgang til 6 nettsider
Papirutgaver av Fri Flyt
3 måneder
Digital tilgang til 6 nettsider
2 utgaver av Fri Flyt Magasin
12 måneder
50%
rabatt
Digital tilgang til 6 nettsider
8 utgaver av Fri Flyt Magasin
Betal smartere med Klarna.
Abonnementet fornyes automatisk etter bindingstiden. Si opp når du vil, men senest før perioden utløper.
Utemagasinet.no er friluftsfolkets nettsted. Gjennom grundige utstyrstester, turreportasjer, og intervjuer med aktuelle friluftsprofiler får du inspirasjon og tips til dine egne turer.